Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący za miastem

Szukasz wymarzonego domu? Marzysz o prywatności i ciszy? Lubisz przestrzeń, uwielbiasz spędzać czas we własnym ogrodzie a z okna sypialni chciałbyś podziwiać naturę?

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o ogólnej powierzchni użytkowej 312,30 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 163,10 m2, oraz powierzchnia gospodarcza 149,20 m2. Budynek położony na działce o powierzchni 2700 m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Kamień pod Kaliszem, gmina Ceków Kolonia.
Budynek gotowy do zamieszkania, w bardzo dobrym standardzie wykonania, oddany do użytku w 2022.

Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych Natura 2000. Tylko 4 km od zbiornika Murowaniec. Urok tego miejsca sprawia, że jest to idealna oferta dla osób ceniących prywatność, spokój i ciszę.

Rozkład pomieszczeń:
– duży, jasny i przestronny salon z kominkiem połączony jadalnią,
– otwarta, funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia,
– dwie przytulne sypialnie, w tym jedna z balkonem,
– duża łazienka typu pokój kąpielowy z wanną,
– osobne WC,
– korytarz,
– wiatrołap,
– dom w całości podpiwniczony (wysokie piwnice),
– dom posiada także poddasze nie użytkowe z możliwością jego adaptacji w dowolny sposób.

Dostępne media:
– energia elektryczna,
– gaz,
– siła (w piwnicy),
– woda,
– szambo o pojemności 10 m3,
– nawodnienie ogrodu,
– wyprowadzony monitoring na front nieruchomości.

Dom wybudowany metodą tradycyjną- murowany, z cegły, ocieplony wełną o grubości 10 cm. Dach wielospadowy pokryty blachodachówką, strop ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Okna PVC, w kolorze białym od wewnątrz, i brązowym od strony zewnętrznej, bez rolet zewnętrznych. Na podłogach duże płytki i panele.

Monitoring z przodu domu.

Źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest kocioł na ekogroszek HEIZTECHNIK 25KW spełniający wymagania programu Czysta Gmina. Ogrzewanie podłogowe w łazience i WC , reszta domu grzejniki. W sezonie grzewczym kocioł zużywa ok 4 – 4,5 tony ekogroszku. W sezonie letnim wodę podgrzewa bojler elektryczny marki GALMET.

Rynny wpuszczone w ziemię , odbiór wody deszczowej do zbiornika na deszczówkę, rozprowadzony po części działki.

Działka ogrodzona płotem (przęsła metalowe) oraz siatka, front ogrodzenia wykonany z metalowych przęseł ogrodzeniowych, zamykany bramą (przygotowano przyłącze pod napęd elektryczny). Zamontowano system nawadniający w ogrodzie oraz wyłożono kostką miejsce pod wiatę lub basen. Nieopodal tego miejsca znajduje się miejsce na przydomowy ogródek warzywny oraz ogrodzony kojec dla psów.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, świetnie zlokalizowana, blisko szkoła i żłobek, dwa sklepy w tej samej miejscowości, apteka, blisko do przychodni lekarskiej w miejscowości Ceków-Kolonia lub Żelazków, a wycieczka rowerowa nad zbiornik Murowaniec trwa tylko ok 15 minut.
Mili i uprzejmi sąsiedzi. Dom znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bardzo dobry dojazd do Kalisza ok. 12 km.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.